4 place 11
The commercial real estate industry is facing its share of challenges, considering the fact that so many people are working from home (and not in offices) and retail is riding a slippery slope as more people shop online. But from downturns, opportunity emerges. Enter OptioLend, a new startup that wants to help individual investors take […]
A newsletter a day!
You may get 10 most important news around midday in daily newsletter. Press the button and we will send you the most important news only, no spam attached.
LIKE us on Facebook so you won't miss the most important news of the day!
TechCrunch
An East Bay apartment complex has been bought at a price that's well below its prior value. Read more ›
0
A PG&E Corp. unit has bought a San Jose building in a move to bolster the utility's South Bay operations. Read more ›
0
Peace talks to end the US-Iran war will resume on Monday in Pakistan, President Donald Trump has announced. Read more ›
0 newcommer
На Хабре время от времени рассказывают о достижениях китайской промышленности и смышлености "подвальных" инженеров. То про компьютер Batong на базе NES, который в одном корпусе совмещал слот для кассет, флоппи-привод и разъём для картриджей, то про невиданные игровые консоли и фотоаппараты на базе RISC-V и MIPS-процессоров, то про экзотические телефоны, разработанные специально для азиатского рынка. Недавно в моей коллекции появился, пожалуй, самый крутой кнопочный телефон родом из 2008'ого года. В... Read more ›
0 newcommer
Прошло 5 месяцев с тех пор, как я уволился из ФНС и начал заниматься частной практикой. Еще перед увольнением я знал, что налоговый контроль будет только усиливаться, и случившиеся за это время многочисленные ужесточения не стали для меня неожиданными. После увольнения со службы (где я провел 12 лет жизни) я понимал, что на рынке меня никто не знает. А идти работать по найму в компанию я не хотел, после стольких... Read more ›
0 newcommer
France has seen 41 crypto-related kidnappings this year, roughly one every 2.5 days, prompting authorities to step up security. Read more ›
0 fresh
This might feel like a somewhat obvious recommendation to some, but it flew under my radar until now. Alfred Bester's The Stars My Destination (originally published as Tiger! Tiger! in the UK) is a 1956 sci-fi novel that some have cited as a precursor to cyberpunk. It's a work I admit I have some conflicted […] Read more ›
0 fresh
I spent a day with the Vivo X300 Ultra to see if its incredible photography kit is worth the money. Read more ›
0 fresh
Привет Хабр!Почти весь короткий век триумфального распространения нейросетей главная претензия к ним — галлюцинации. Любая модель может правдоподобно и структурировано выдумать факты, перепутать детали, а признать свою ошибку только тогда, когда ей об этом прямо укажут.Поколения нейросетей стремительно сменяются, постепенно снижая процент галлюцинаций. Но исследователи начали бить тревогу о новой проблеме — поддакивании нейросетей в диалоге с пользователем. И нашли закономерности в диалогах с ИИ: логика раз Read more ›
0 fresh
I spent years traveling with my kids through tantrums and chaos. Then one trip changed everything—and made it worth it. Read more ›
0 fresh
Представьте, что ваш мессенджер — это не одно приложение, привязанное к серверу в чужой стране, а персональный «цифровой контейнер», который вы можете парковать у любого провайдера или на своей машине. При смене «парковки» ваши контакты, история и подписки переезжают вместе с вами без потери связи, а каждое публичное сообщение получает математическое доказательство авторства, которое не под силу оспорить даже суду. В этой статье разберем идеологию, сетевой протокол и контуры применения... Read more ›
0 fresh
Недавно я наткнулся на статью о том, что в ICMP-пакеты можно вставлять произвольные данные. Сразу возникла мысль: а почему бы не попробовать загнать весь трафик через ICMP (да, о существовании ICMP-туннеля я тоже ничего не знал). Так появился проект — ICMP?туннель на уровне ядра, который: Читать далее Read more ›
0 fresh
When someone maintains just enough warmth to avoid confrontation while keeping you perpetually off-balance, you're not imagining it—you're experiencing a calculated form of rejection designed to make you doubt your own instincts and quietly remove yourself from their life. Read more ›
0 fresh
The MacBook Neo is already turning the world of laptops upside down. Are there any cheaper options with better specs, at least on paper? Read more ›
0 fresh
By the time they hit 60, many people aren't losing friends—they're finally giving themselves permission to stop faking enthusiasm for relationships that have been secretly exhausting them for decades. Read more ›
0 fresh
Co-buying with friends and family helped Kristina Modares, 36, kick-start real estate investing. She's learned a lot about doing business with friends. Read more ›
0 fresh
Не думал, что мне придется это сказать: я — вайбкодер. Все надеялся, как-нибудь обойдется, я же, в конце концов, умею и нормальной IDE пользоваться, и руками код пишу. Не бог весть какие сложные вещи, однако же и не совсем ерунду.Все-таки Java, Spring Boot, Vaadin, Flowable, Camunda, Jmix, RabbitMQ — вполне себе энтерпрайзно. И поначалу казалось, что все эти ИИ-шечки об такой стек зубы пообломают. Потому что эти фреймворки не настолько... Read more ›
0 fresh
Как известно, ДНК служит хранилищем всей информации, необходимой клетке для развития, поддержания своего существования и выполнения своей функции. Около двух метров хроматина (ДНК в комплексе с белками – гистонами) лежит в ядре каждой клетки в конденсированном (чудовищно свернутом) виде – немудрено и запутаться. Было бы очень скучно, если бы это сокровище не нашло бы применения получше, чем просто какое-то там хранилище информации. И такое применение нашлось! Читать далее Read more ›
0 fresh
The third New Glenn launch has been a success, and it's going to mean wider access to mobile satellite communications. Read more ›
0 fresh
A new Google Pixel laptop might be in the works, but history, rising hardware costs, and a $599 MacBook Neo suggest it could be dead on arrival. Read more ›
0 fresh
TechCrunch
Most popular sources
MacRumors
|
0% |
Ubergizmo
|
0% |
Eurogamer.net
|
0% |
AlleyWatch
|
0% |
Engadget
|
0% |
| View sources » | |
LIKE us on Facebook so you won't miss the most important news of the day!
19.04.2026 10:20
Last update: 10:11 EDT.
News rating updated: 17:12.
What is Times42?
Times42 brings you the most popular news from tech news portals in real-time chart.
Read about us in FAQ section.