6 place 0
Лидогенерация девелопера в 2026 году: как продвигать недвижимость в новых условиях Рынок недвижимости 2025–2026 годов работает в принципиально иных условиях, чем три года назад. Программа массовой льготной ипотеки с господдержкой сократилась, а средняя ключевая ставка ЦБ РФ на 2026 год прогнозируется в диапазоне 13,3–14,0%. Спрос на первичном рынке в 2025 году сократился на 20–25% относительно пиковых показателей 2022–2023 годов (исходя из данных отчетов портала дом.рф). Покупатель стал осторожнее, цикл п
A newsletter a day!
You may get 10 most important news around midday in daily newsletter. Press the button and we will send you the most important news only, no spam attached.
LIKE us on Facebook so you won't miss the most important news of the day!
Habr
An East Bay apartment complex has been bought at a price that's well below its prior value. Read more ›
0
A PG&E Corp. unit has bought a San Jose building in a move to bolster the utility's South Bay operations. Read more ›
0
The country's gambling authority ordered ISPs to block access to the prediction market's website. Read more ›
0 newcommer
Priced at $1,200, Samsung's new portable projector automatically corrects distortion, focuses in real time, and avoids obstacles blocking the picture. Read more ›
0 fresh
Apple has increased the prices of Apple Music and Apple One subscriptions in the US and other countries. In the US, the individual Apple Music plan is up from $10.99 to $11.99, while the student and family plans now cost $6.99 (up from $5.99) and $19.99 (up from $16.99), respectively. The price of the individual Apple One plan remains unchanged at $19.95. But the family and premier plans got costlier... Read more ›
0 fresh
The Fluance RT87 sounds as great as it is finicky to set up — but then again, if you're a seasoned hi-fi tinkerer, you may actually enjoy the process… Read more ›
0 fresh
A24 and Kane Parsons nearly stepped in it in a way that would've hurt the film's goodwill and their current creative partnership. Read more ›
0 fresh
"One of the most interesting BSD variants of the 2010s, NextBSD, has come back to life under new management," reports The Register: Aside from the homepage, there's a GitHub repository — but beware, this is separate from the old one, whose repo is still there although the most recent changes were seven years ago. The new project also has a project history giving credit where it's due. The main man... Read more ›
0 fresh
Before buying an Ego chainsaw, it helps to know which problems come up repeatedly in owner reviews, expert testing, and real-world use across multiple models. Read more ›
0 fresh
Looking back on my children's childhood, I regret less about work than the countless moments I lost to mindless phone use. Read more ›
0 fresh
Я часто ловлю тонкий, почти на грани слышимости писк, когда работаю с LLM на своем MacBook Pro. Иногда — когда вроде бы вообще ничего не запускал. Довольно долго подозревал, что профдеформация переросла в галлюцинацию.Оказалось — нет, это физика. Читать далее Read more ›
0 fresh
If you own a lot of Ryobi tools and batteries, some of the brand's camping gear is well worth buying. Read more ›
0 fresh
Mozilla ranked six popular period trackers by privacy, revealing a massive gap between Euki's perfect score and Stardust's dismal 2 out of 10 rating. Read more ›
0 fresh
teakhouse Financial co-founder Adrian Cachinero says digital-native generations may rely less on banks, while Binance says younger users are already driving crypto adoption in emerging markets. Read more ›
0 fresh
Mystic Leaks suggests that the Pixel 11a will return to featuring a flagship-grade processor with the Tensor G6. Rather than the Tensor G5 found in the Pixel 10 and 10 Pro, the Pixel 10a shipped with the previous generation Tensor G4. That was a huge disappointment since, typically, the Pixel a lineup kept the modern […] Read more ›
0 fresh
Henry Gonzalez says accountability, calorie tracking, and consistent exercise helped him lose nearly 350 pounds and maintain the weight loss for years. Read more ›
0 fresh
Научная фантастика или…? Давайте разбираться.Для начала небольшая теория, необходимая для погружения в тему, для тех кто далек от физики, а тем более от квантовой. Не волнуйтесь, объяснения не содержат формул и максимально просты. Это необходимо для понимания, почему квантовые состояния такие хрупкие и почему все с ними так носятся.Вы, скорее всего, уже не раз слышали про эффект наблюдателя.Неудачное название породило целую эзотерическую религию. Но явление, скрывающееся за этим названием, гораздо... Read more ›
0 fresh
Habr
10 июля, на следующий день после публичного запуска GPT-5.6 Sol Ultra, OpenAI заявила, что ее флагманская модель нашла доказательство гипотезы о двойном покрытии циклами — одной из самых известных открытых задач теории графов, стоявшей около полувека. По словам сотрудника OpenAI Итана Найта, модель справилась меньше чем за час, задействовав 64 параллельных сабагента. Сразу стоит отметить, что пока доказательство только проходит проверку математиками — и на данном этапе больше интересен подход,... Read more ›
0
![[Перевод] Странно, но факт: расширяющаяся Вселенная не сохраняет энергию](https://times42.com/media/9/0/4/12712904_640x200.jpg "[Перевод] Странно, но факт: расширяющаяся Вселенная не сохраняет энергию")
Итан Сигел, американский астрофизик-теоретик, научный журналист, автор рубрики “Спросите Итана” и один из пропагандистов современных научных знаний, утверждает, что, казалось бы, самый фундаментальный из всех законов, закон сохранения энергии, не работает в расширяющейся Вселенной... Но почему?..@avshkol перевел эту статью (и снабдил несколькими критическими комментариями) для всех, кто хочет глубже вникнуть в проблему темной энергии и расширения Вселенной, но без сложных формул... Читать далее Read more ›
0
Приветствую, Хабр! В этой статье хочу описать практический кейс, который выглядит не как единичная ошибка на карте, а как системная проблема в работе навигационного сервиса от Яндекса. Речь идет о маршрутах в городе Дербент, где одна из дорог была перекрыта еще в марте 2026 года в связи с ремонтными работами (строительство сегмента центральной набережной города). Сейчас уже 23 июня 2026 года, прошло почти 4 месяца, но навигатор продолжает строить маршруты... Read more ›
0
Ключевой компонент игры Getting Over with Bennett Foddy — это молот главного персонажа. Именно с помощью этого приспособления игрок передвигается в окружающем пространстве и пытается взобраться на гору, а затем всё более абстрактную череду нагромождённых объектов. На днях разработчик в общих чертах объяснил принципы работы этой детали игры. Читать далее Read more ›
0
Для разработки одного из моих проектов: документа BDoc (Book Document альтернатива устаревшим закрытым бинарным форматами такими как IDML, INDD или Scribus SLA) потребовалась нейросеть, которая может держать контекст очень долго. На данный момент для это цели идеально подходит Gemini, так как контекстное окно у Gemini в 1 миллион токенов. Но есть одна загвоздка, компания Google заблокировала некоторые регионы. То есть запросы от этих регионов не будут доходить до google. Рассмотрев... Read more ›
0
Я закинул бюджет в Telegram-рекламу своего pet-проекта — новостного бота — и за сутки получил +232 подписчика. Дашборд загорелся зелёным: «активация 81%». Палец уже тянулся к кнопке «пополнить баланс».Хорошо, что не долил. Потому что когда я посмотрел, что эти 232 человека реально делают, оказалось: живое действие — осознанный тап 👍 или клик по ссылке — сделал ровно один. Остальные 231 — мёртвые души: 35% заблокировали бота в первый же день,... Read more ›
0
Ни для кого не секрет, что IoT‑устройства собирают огромное количество информации, в том числе личные данные пользователей и фиксируют их местоположение. А также они жёстко привязаны к конкретному производителю, т.е. пользователь зависим от конкретного производителя или бренда. Гаджеты совместимы с парой основных систем, но кроссплатформенность отсутствует. Устройства разных производителей часто не могут взаимодействовать друг с другом без дополнительных шлюзов. Универсального протокола связи устройств тоже Read more ›
0
К 2013 году американская журналистика пять лет как падала в яму. Кризис 2008-го обрушил рекламную модель прессы; газетные ньюсрумы США за следующее десятилетие потеряли больше половины сотрудников — десятки тысяч профессионалов с опытом, связями и портфолио оказались на улице (ничего не напоминает?). Куда идёт уволенный журналист? Во фриланс — больше некуда. Одновременно университетские программы научной журналистики (MIT, Нью-Йоркский, Санта-Круз) продолжали исправно выпускать молодых, потому что профессия Read more ›
0
За практику ко мне заходят с одной и той же фразой: «хотим внедрить ИИ». А дальше выясняется, что под этим скрываются совершенно разные по масштабу задачи. Кому-то нужен агент, который годами живёт на сервере компании и разбирает входящие заявки. Кому-то — разовый прогон одного документа через связку нейросетей перед тем, как подписать акт. А кому-то автоматизация вообще без надобности — важнее, чтобы команда сама умела ставить задачи агенту и проверять... Read more ›
0
ESP01 и ESP12 кажутся идеальными кирпичиками для самодельной автоматизации: стоят копейки, занимают минимум места, умеют Wi‑Fi и позволяют собрать полезное устройство буквально из нескольких модулей. Но стоит перейти от макетной платы к реальному корпусу, питанию, реле, датчикам и установке «на место», как начинается настоящая инженерная проза: пины внезапно мешают загрузке, реле щёлкает не тогда, питание проседает, корпус не герметичен, а вентилятор оказывается умнее, чем хотелось бы.В этой статье я собрал Read more ›
0
Most popular sources
Financial Times
|
0% |
Startups News
|
0% |
VentureBeat
|
0% |
Inc42 Media
|
0% |
Wired
|
0% |
| View sources » | |
LIKE us on Facebook so you won't miss the most important news of the day!
18.07.2026 15:53
Last update: 15:45 EDT.
News rating updated: 22:40.
What is Times42?
Times42 brings you the most popular news from tech news portals in real-time chart.
Read about us in FAQ section.
